Tiedote 8.5.
Kokoomuksen kansanedustaja Mari-Leena Talvitie riemuitsee oikeusministeri Antti Häkkäselle juuri luovutettuja työryhmän ehdotuksia, joilla helpotetaan purkavaa uusrakentamista. Työryhmän ehdotus sujuvoittaa asunto-osakeyhtiöiden päätöksentekoa.
”Asunto-osakeyhtiöissä on lähes puolet Suomen asunnoista ja siten ne muodostavat huomattavan osan kansallisvarallisuudestamme. Kaupunkien ja keskustojen kehittymistä hidastaa tai jopa estää purkavaan uusrakentamiseen ja täydennysrakentamiseen kohdistuvat asunto-osakeyhtiölain vaatimukset”, Talvitie valottaa.
Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki vaatii yhtiökokouksen yksimielisen päätöksen lisäksi jokaisen osakkaan suostumuksen. Työryhmä ehdottaa, että taloyhtiön yhtiökokouksessa riittäisi 4/5 määräenemmistö, kun on kyse purkavasta lisärakentamisesta.
”Törmäsin lain epäkohtaan ja näin sen haittavaikutukset toimiessani Oulun kaupunginhallituksen puheenjohtajana. Silloin Oulun ydinkeskustassa oli suunnitteilla useissa kortteleissa purkavaa lisä- ja täydennysrakentamista samoin Kivisydän- iso maanalainen parkkiratkaisu. Oli kohtuutonta, että joku saattoi pitkittää päätöksentekoa, jopa periaatteesta”, Talvitie kertoo.
Aihe huomioitiin jo hallitusohjelmassa. Talvitie vauhditti asiaa alkukaudesta oululaiskollegojen voimin. He tekivät aiheesta kirjallisen kysymyksen ja sittemmin lakialoitteen, joka keräsi yli sadan kansanedustajan tuen. Lakialoitteessa esitettiin muutosta purkavan lisärakentamisen osalta päätöksenteon yksimielisyydestä määräenemmistöksi.
Talvitie muistuttaa että uudistuksessa on tärkeää huolehtia myös osakkaan oikeusturvasta. Työryhmä esittää, että jos osakas ei halua osallistua hankkeeseen, hänellä olisi oikeus vaatia osakkeidensa lunastamista käypään hintaan.
